임대차 3법 시행 내용과 논란 거리는?
임대차 3법이 국회 법제사법위원회를 통과했습니다. 규제가 되기 전에 전세가격을 인상하려는 움직임으로 최근 주택 전세가격은 폭등하고 있으며, 또한 소급 적용 문제로 논란이 많습니다. 이번에는 임대차 3법은 어떤 것인지 논란은 무엇인지 알아보겠습니다. 전월세 5% 상한제 계약을 갱신할때 기존 임대료에서 5% 이상 증액하지 못하는 제도입니다. 임대인은 5%의 범위 내에서만 임대료를 증액할 수 있게 됩니다. 현재 세입자에게 임대료를 대폭 올리진 못해도, 현 세입자가 나가고 다른 세입자가 들어올때 대폭 인상된 임차료를 받을 가능성이 큽니다. 따라서 정부는 계약 갱신 때만 아니라 신규계약에도 적용하도록 추진 중입니다. 전월세 상한가로 인해서 현재 전세값이 폭등하고 있습니다. 입법되면 전세를 올리지 못하니, 법 발의..
