JJ의 경제 금융 콕콕

개인회생 면책후 신용회복 알아보기

개인회생은 재정적 어려움은 겪는 개인에게 일정한 수입이 있는 것을 전제로 채무자가 3~5년간 원금의 일부를 변제하면 나머지를 면책받을 수 있는 제도입니다. 법원에 개인회생 신청을 해야하며, 변제계획의 인가를 받고 3~5년간 변제를 연체없이 잘 수행하면 면책을 받을 수 있습니다. 개인회생 신청차격은 아래 포스팅을 참고하세요. 개인회생 신청자격 절차 주의사항 알아보기 면책을 받으면 신용회복이 어느정도 될까요? 제도권 금융권에서 대출이 가능할까요? 한번 알아보겠습니다. 개인회생 면책 개인회생절차는 재정적 어려움으로 인해 파탄에 직면한 개인채무자 중 장래에 계속적으로 또는 반복해 수입을 얻을 가능성이 있는 사람이 신청할 수 있으며 일정기간 동안 원금의 일부를 변제하면 나머지를 면책받을 수 있는 제도입니다. 개인..

회생·파산 2019. 8. 13. 23:24

신용대출 한도 금리 알아보기(1금융권)

직장인이나 자영업자처럼 어느정도 소득이 있는 경우 신용대출이 가능합니다. 어느정도 소득이 있고 신용등급이 높으면 1금융권에서 대출이 가능하며 그렇지 않으면 저축은행이나 캐피탈업체를 알아봐야 합니다. 1금융권에서 대출받을 수 있는 신용대출은 어떤 것이 있으며 금리, 한도, 대출대상은 어떻게 될까요? 1금융권 신용대출 금리 비교 금융감독원에 고시되어 있는 시중은행 신용대출 금리입니다. 회사 1~2등급 3~4등급 5~6등급 7~8등급 9~10등급 평균금리 카카오 2.98% 3.91% 5.59% - - 3.25% 농협 3.28% 3.67% 4.76% 5.32% 8.28% 3.49% 우리 3.25% 4.50% 5.78% 7.61% 10.95% 3.74% 신한 3.82% 3.73% 4.18% 5.65% 7.57% ..

대출/신용대출 2019. 8. 11. 23:59

신용회복자 대출 알아보기

신용회복지원 프로그램을 통해 일정기간 채무를 성실하게 상환하게 되면 어느정도 신뢰가 회복되었다고 판단해서 대출 등도 받아볼 수 있습니다. 신용회복자는 채무액이 과중해서 워크아웃을 신청해서 채무조정을 받고 성실하게 변제하고 있는 자를 말합니다. 신용회복자가 받을 수 있는 대출은 어떤 것들이 있을까요? 국민행복기금 소액대출 국민행복기금으로 신용회복지원 프로그램을 통해서 일정기간 채무를 성실하게 상환한 자에게 긴급생활 안정자금을 연 3~4% 이자율로 빌려주는 서민금융지원 제도입니다. 대출한도 : 최대 1500만원(성실상환기간에 따라 차등 적용) 금리 : 연 3.0~4.0%(성실상환기간에 따라 차등 적용, 개인회생 성실상환자 4.0%) 대출기간 : 최대 5년 상환방식 : 원리금균등분할방식 의료비, 임차자금, 결..

회생·파산 2019. 8. 8. 02:51

신협 815 해방대출 출시 금리 한도 알아보기

신협에서 고금리대출을 중금리로 전환해주는 '815 해방 대출'이 출시됩니다. 대부업체 등에서 고금리대출을 받았다면 중김리로 대환할 수 있는 좋은 기회입니다. 고금리대출로 고통받는 금융 취약계층에게 채무의 굴레에서 헤어나 정상적인 경제활동이 가능할 수 있도록 지원하는 것이 이번 대출 출시의 목적입니다. 그럼 815 해방 대출에 대해 알아보겠습니다. 815해방대출 주요사항 대출대상 : 신협 내부 심사기준(신용등급 등)을 충족하는 고객 중 ①타 금융기관으로부터 고금리의 신용대출을 3개월 이상 받고 있는 고객 또는 ② 신규로 중금리대출을 받고자 하는 고객 대출한도 : 최대 1천만원(타 신협 중복 취급 불가) 대출기간 : 최대 5년 대출금리 : 연 3.1%~8.15% 상환방식 : 만기일시상환 또는 원(리)금균등분..

최신소식 2019. 8. 7. 01:45

채무통합 대환대출 방법 알아보기

채무가 여러곳에서 있을 경우 한군데에서 통합해서 관리하고 싶어집니다. 여기 저기 신경써야 하는 것이 여간 귀찮은 것이 아니죠. 채무통합 대환대출을 할 경우 채무가 한 곳으로 통합되고 낮은 금리로 채무가 전환될 수 있습니다. 이러한 채무통합 대환대출은 어떤 것들이 있을까요? 채무통합 대환대출이란 채무통합 대환대출은 흩어져 있는 채무를 하나로 관리하고 금리를 낮출 수 있는 일석이조의 대출상품입니다. 하지만 승인받기까지 과정이 쉽지많은 않습니다. 채무가 연체된 상태라면 대환자체가 어려울 수 있습니다. 어떤 직장인의 사례입니다. 아래와 같은 채무가 있다고 가정해봅시다.(각 3년 만기) 대출은행 금리 대출금액 남은금액 월상환액 A저축은행 20% 800만원 600만원 29만원 B캐피탈 19% 1500만원 1350만..

대출 2019. 8. 4. 02:20

분양가 상한제 시행 효과 알아보기

분양가 상한제란 새 아파트의 분양가를 땅값(택지비)과 건축비를 더한 기준금액 이하로 분양가를 제한하는 제도입니다. 현재는 공공택지에만 적용되고 있는데 현 정부에서는 민간택지 아파트 분양에까지 적용을 검토하고 있습니다. 적용은 거의 기정사실이 되어가며 조만간 시행될 것이라 보고 있습니다. 분양가 상한제란 구체적으로 어떤 것이며, 시행되면 어떤 효과를 가져오게 될까요? 분양가 상한제 분양가 상한제란 주택을 분양할때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정해 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말합니다. 2007년에 공공·민간택지 모두 분양가 상한제가 되어 7년간 시행되었으나 2014년부터 민간택지에는 분양가 상한제가 적용되지 않고 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 거절하는 방식으로 ..

부동산 2019. 8. 1. 04:37

소액대출 쉬운곳 알아보기

무직자나 학생인 경우 대출을 받기는 쉽지 않습니다. 하지만 어느정도 소액은 큰 무리 없이 받을 수 있습니다. 소액대출을 받을 수 있는 방법은 다양합니다. 단 주의해야 할 것은 불법대부업체에 손을 대었다가는 소액대출이 고액대출 받은 것보다 이자가 더 나가는 수가 있습니다. 길거리 전단지에 흔히 보이는 '당일 즉시 대출' 등 문구에 현혹되면 안됩니다. 소액대출 찾는 순서 소액이 필요한 경우 1금융권과 2금융권의 상품을 우선적으로 알아봐야 합니다. 기본 상식이죠. 1,2 금융권에서 소액대출을 받을 수 있으면 좋겠지만 신용등급이 낮아서 제도권 금융권 문턱에도 가지못하는 분도 많습니다. 신용등급 6등급 이상이며 주거래 은행이 있으면 300만원 이하의 소액대출은 크게 어려움 없이 받을 수 있습니다. 하지만 신용등급..

대출/신용대출 2019. 7. 28. 23:50

저신용자대출 햇살론 17 금리 한도 알아보기

작년 말에 정부에서 저신용자를 대상으로 특히 7등급 이하인 사람에게 10% 후반대의 금리로 대출해주는 상품을 도입한다고 했었습니다. 현 서민금융상품은 '서민'이라는 말과 달리 신용등급 6등급 이상이 대부분 이용하고, 정작 저신용자들은 제도권 금융권이 아닌 대부업 같은 고금리 대출로 내몰리고 있는 형편이죠. 이런 저신용자들을 위한 대출 상품이 오는 9월 드디어 출시됩니다. 바로 '햇살론 17'입니다. 낮은 신용등급 탓에 돈 빌리기 힘든 사람들에게 대출해주는 정책금융 상품이에요. 자세한 내용을 알아보겠습니다. 햇살론 17 햇살론은 알다시피 대표적인 서민금융 상품입니다. 이 햇살론에 17을 붙여서 '햇살론 17' 이라는 상품으로 출시됩니다. 금리가 연 17.9% 이기에 이런 이름이 붙은것 같아요. 햇살론 17..

대출/햇살론 2019. 7. 25. 21:27

안심전환대출 자격 금리 알아보기

금융감독원은 '주택금융개선 태스크포스(TF) 회의'를 열고 안심전환대출 상품 출시 계획을 발표했습니다. 최근 변동급리 대출보다 고정금리 대출 금리가 낮은 금리 역전 현상이 이어지면서 고정금리 상품으로 갈아타려는 대출자가 늘어났기 때문입니다. 이번에 발표한 안심전환대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 안심전환대출이란 전환대출이라는 말처럼 대출을 다른 대출로 바꾼다는 의미입니다. 단기금리를 따라 움직이는 변동금리보다 장기금리(금융채 5년물)를 기준으로 삼는 고정금리 대출이 유리해지면서 고정금리로 바꾸려는 사람들이 늘어났기 때문입니다. 하지만 대환은 신규대출인 만큼 현기준 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율)가 적용이 되어서 투기(과열)지구의 경우 2년전에 LTV 70%으로 받았는데 작년 9.13 부동..

대출/담보대출 2019. 7. 25. 01:27

1가구1주택 양도세 비과세요건 알아보기

양도소득세는 부동산 등 자산의 양도에 따라 발생한 소득에 과세되는 세금입니다. 부동산을 양도하는 경우 양도소득세 납세의무자는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 양도소득세를 예정신고·납부하여야 합니다. 하지만 부동산을 양도했다고 해서 전부 과세되는 것은 아닙니다. 어떤때에 비과세 될까요? 1가구1주택 양도소득세의 비과세요건에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세의 과세대상 양도소득세가 과세되는 자산의 범위입니다. 부동산 토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함) 부동산에 관한 권리 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 주식 등 상장법인의 주식 등으로 대주주가 양도하는 주식과 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 주식, 비상장주식 기타자산 사..

세금 2019. 7. 22. 22:28

카드론 금리 상품 알아보기

카드사에서 제공하는 대출서비스로는 현금서비스(단기카드대출)와 카드론(장기카드대출)이 있습니다. 현금서비스는 승인이 나면 ATM기 등으로 바로 인출이 가능하며 다음달 결제일에 카드값에서 청구되는 것이고, 카드론은 일정기간동안 대출기간을 상환하는 방식입니다. 이번에는 장기카드대출인 카드론에 대해 알아보겠습니다. 카드론이란 카드론은 신용카드 회사에서 가입고객에게 별다른 심사 절차 없이 무담보 신용 대출을 해주는 것을 말합니다. 신용카드가 있고 연체기록이 없으면 손쉽게 대출할 수 있습니다. 방문이나 보증없이 전화나 인터넷 신청으로 빠른시간내로 대출이 가능하기에 무직자나 주부들도 쉽게 대출 받을 수 있어요. 카드론 금리 금융사의 카드론 금리입니다. 여신금융협회에서 발췌한 자료입니다. 2019년 7월 기준이에요. ..

대출/신용대출 2019. 7. 18. 01:33

주택담보대출 갈아타기 이득인가?

주택담보대출 변동금리가 대폭 낮아졌습니다. 주택담보대출 기준금리인 코픽스(Cofix) 금리는 새로운 잔액 기준으로 기존 잔액 기준보다 0.3%P 낮은 1.68%를 기록했습니다. 전월에 비해 0.32% 적습니다. 2010년 5월 0.4%P 하락 이후 약 9년만에 가장 큰 폭의 하락입니다. 코픽스 금리의 정보제공은행은 8곳입니다. 신한은행, 우리은행, SC제일은행, KEB하나은행, KB국민은행, 한국씨티은행, NH농협은행, IBK기업은행이 해당됩니다. 이들 은행에서 취급하는 신 잔액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 0.32%p 내리게 됩니다. 은행별 주택담보대출 금리 변동 사항입니다. 7월 15일 신 잔액기준 코픽스가 발표되었습니다. 신 잔액기준 코픽스는 산출 기준이 변겨오디어 기존 대출 금리보다 낮은 금리..

대출/담보대출 2019. 7. 16. 22:05

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양정보

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65가 이 7월 19일(금)부터 분양일정에 돌입합니다. 청량리역은 서울 동북부 철도 교통의 중심지로 수도권광역급행철도(GTX)도 통과할 예정입니다. 롯데캐슬은 청량리역에서 3분도 안걸리는 초역세권으로 당첨되면 로또라고 불릴정도로 많은 관심을 받고 있는 곳이지요. 청량리역 롯데캐슬의 분양정보에 대해 알아보겠습니다. 입지 청량리 롯데캐슬 SKY-L65는 지도에 표시한것 같이 청량리역 바로 옆에 위치합니다. 역에서 나가면 단지가 바로 앞에 있습니다. 롯데백화점, 경동시장, 성심병원, 성동구립도서관하고도 가깝습니다. 위치상으로는 최고의 입지조건을 지니고 있어요. 청량리 재정비 촉진지구의 청량리 4구역에 위치하며, GTX C노선과 CTX B노선(예비타당성 조사 중)이 통과할 예정입니다...

부동산/분양정보 2019. 7. 12. 23:33

중금리 대출 상품 금리 알아보기

신용등급이 1~4등급이고 어느정도 소득이 있으면 시중은행에서 저금리 신용대출이 가능합니다. 신용등급이 5등급만 넘어가도 시중은행에서 대출이 어렵게 되고 저축은행 등에서 연 20%에 가까운 금리의 대출을 받아야 할 수 있습니다. 하지만 잘 찾아보면 시중에는 신용등급 5~7등급의 중신용자를 위한 중금리 대출상품이 꽤 많이 출시되고 있습니다. 중금리대출 금리 1금융권에 나와있는 중금리 대출 상품 및 금리입니다. 은행연합회 자료에요. 은행명 금융상품명 신용등급별 금리 1~3등급 4등급 5등급 6등급 7등급 8~10등급 K뱅크 비상금마이너스통장 5.20 6.81 7.46 7.59 7.74 7.99 K뱅크 쇼핑머니대출 5.27 8.06 8.93 9.62 10.04 10.43 수협 Sh사잇돌중금리대출 6.63 6.5..

대출/신용대출 2019. 7. 10. 23:58

소액대출 300만원 상품 금리 알아보기

급히 급전이 필요할 수 있습니다. 목돈이 필요한 경우 소득이 없거나 담보가 없다면 대출받기가 쉽지 않습니다. 하지만 무직자, 주부여도 300만원 소액대출은 어렵지 않게 가능할 수 있습니다. 대부업체에는 300만원 이하의 대출의 경우 별도 심사없이 무서류 대출을 실시하기도 하죠. 하지만 대부업체의 대출은 가능한 피하는 것이 좋습니다. 300만원 소액 대출이 가능한 상품은 어떤 것들이 있을까요? 시중 금융권의 대출 상품을 한번 알아보겠습니다. 카카오뱅크 비상금대출 대출자격 : 신용등급 1~8등급, 서울보증보험 보험증권 발급 가능하며 연체대출금을 보유하지 않은 경우 대출한도 : 300만원 금리 : 3.33%~15.0% 상환방법 : 만기일시상환(최대 1년) 중도상환수수료 : 면제 카카오뱅크의 비상금대출입니다. ..

대출/신용대출 2019. 7. 8. 22:46

P2P대출 금리 한도 알아보기

P2P대출은 Peer to Peer 방식을 금융서비스에 적용한 것으로 시중에 P2P대출을 다루는 대출형 크라우드 펀딩입니다. 온라인 방식으로 불필요한 경비 지출을 최소화하여 비교적 낮은 금리로 대출을 제공합니다. 다수의 소액 투자자로부터 자금을 모아 투자금을 마련하여 대출이 필요한 사람에게 제공하고 이자를 받습니다. P2P 대출은 개인 신용대출이나 담보대출을 취급하는 곳, 기업 담보대출만 전문적으로 취급하는 곳, 개인 및 기업 모두 취급하는 곳 등이 있습니다. 투자자는 대출 이자로 수익을 얻을 수 있고, 대출자는 저축은행이나 대부업체보다 저금리로 대출 가능하며, 플랫폼 제공자는 수수료를 받습니다. P2P대출은 금융위에서 제도권 금융권처럼 규제하지 못하는 경계에 있으며, 주택담보대출의 경우 시중은행은 LT..

대출 2019. 7. 7. 22:16

와디즈 크라우드펀딩 투자하는법

크라우드 펀딩은 투자 또는 대출 등의 목적으로 인터넷과 같은 플랫폼을 통해 다수의 개인들로 부터 자금을 모으는 행위입니다. 후원기부형, 투자금융형, 대출형이 대표적이며 전세계적으로 활성화 되어 있습니다. 정기예금 계좌 또는 ELS(주가연계증권) 를 해도 이자는 연 5%를 넘기기 힘든 현실인데 크라우드 펀딩을 통하면 연 10%에 가까운 수익률을 올릴 수도 있어요. 크라우드 펀딩은 고수익률만큼 투자 위험도 존재합니다. 크라우드 펀딩에 참여하는 업체들은 비상장업체가 대부분으로 프로젝트 중단, 기업의 부도 등의 리스크가 존재하기에 투자전에 잘 따져봐야 합니다. 이번에는 투자형 크라우드펀딩의 대표업체인 와디즈(Wadiz)에서 투자하는 법을 알아보겠습니다. 와디즈란? 와디즈는 2012년에 시작된 국내 1위의 투자형..

재테크 2019. 7. 7. 03:55

후순위 담보대출 알아보기

후순위 담보대출은 선순위 담보대출을 보유한 상태에서 추가로 대출받는 것을 말합니다. 여기서 순위의 개념은 대출받은 개인이 파산하게 된 경우 담보를 청산했을때 돈 받을 순위를 말합니다. 후순위 채권의 후순위도 같은 개념입니다. 시세 5억하는 주택을 담보로 2억을 대출받았는데 5천만원을 추가로 대출받는다면 이 추가 대출을 '후순위' 대출로 부르게 됩니다. 하나의 담보로 여러번의 대출을 받을 수도 있습니다. 그럼 후순위 담보대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 근저당권 설정 주택담보대출을 받게되면 은행에서는 근저당권을 설정합니다. '저당권'은 채무가 이행되지 않을때 채권자가 저당물에 대하여 다른 채권자보다 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리로 등기부 등본에 채무 금액이 명시됩니다. 하지만 저당권의 경우 이미 금..

대출/담보대출 2019. 7. 3. 22:56

크라우드펀딩 종류 알아보기

크라우드 펀딩은 군중을 뜻하는 영어단어 크라우드(Crowd)와 자금조달을 뜻하는 펀딩(Funding)이 합쳐진 용어입니다. 기업가 등 자금이 필요한 자가 온라인 플랫폼에서 집단지성을 활용하여 다수의 소액투자자로부터 자금을 조달하는 행위를 크라우드 펀딩이라고 합니다. 크라우드 펀딩은 후원기부형, 대출형, 증권형이 있습니다. 하나하나 알아보겠습니다. 후원기부형 기부형 크라우드펀딩은 보상을 바라지 않고 후원하는 크라우드 펀딩입니다. 포털사이트에서 어떤 사람들의 안타까운 사연을 올려서 기부금을 받는 해피빈, 카카오 같이가치, 위스돔 등도 그 중 하나입니다. 해피빈은 2005년 시작해서 현재도 운영중으로 일 평균 약 600만원 정도 모금되고 있습니다. 해외는 규모가 큰 많은 기부형 펀딩이 있는데 그중 고펀드미(G..

재테크 2019. 7. 3. 00:03

은행대출 상품 금리 알아보기

은행의 주된 수입원은 예대마진입니다. 대출 이자가 주된 수입원으로 은행 입장에서는 대출해준 자금은 최대한 떼어먹지 않고 이자와 함께 잘 받아야하죠. 대출금리에는 위험성(Risk)도 포함되어 있어서 신용등급이 높고 담보가 있으면 대출금을 상환할 수 있는 여력이 있다고 보기에 낮은 금리로 대출해주고, 신용등급이 낮고 소득도 적다면 위험도가 높다고 보고 금리가 높아집니다. 은행은 증권사와 달리 투자를 취급하지 않습니다. 여러 대출상품을 내놓아서 최대한 많은 자금을 빌려주려고 합니다. 은행에서 취급하는 대출상품은 무엇이 있으며 금리는 어떻게 될까요? 신용대출 일반적인 신용대출입니다. 신용등급이 높고 직장이나 소득이 좋아야 1금융사에서 신용대출 받기 쉽습니다. 주거래은행을 이용하는 것이 우대금리를 적용받기에 유리..

대출 2019. 7. 1. 22:23